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廣州市胸科醫院門診樓、醫療保障樓、綜合住院樓中央空調系統委托維保服務市場調研公告
發布時間：2025.03.03
廣州市胸科醫院門診樓、醫療保障樓、綜合住院樓
中央空調系統委托維保服務市場調研公告
根據醫院工作需要，現對門診樓、醫療保障樓、綜合住院樓中央空調系統及末端設備維護保養服務進行市場調研，歡迎符合資格條件的服務商前來報名提交報價方案。
（一）項目概況
1．維護保養內容：廣州市胸科醫院位于廣東省廣州市橫枝崗路62號，為了保證醫院內綜合門診、醫療保障樓、綜合住院樓中央空調系統及末端設備的正常穩定運行，防止出現各科室空調因沒有及時保養導致冷凝水滴落、制冷效果不佳、衛生情況不好、各類電氣及管道故障導致無法制冷、制熱、噪聲等問題，并依據《中華人民共和國傳染病防治法》、《公共場所衛生管理條例》和《突發公共衛生事件應急條例》，公共場所集中空調通風系統必須達到《公共場所集中空調通風系統衛生規范》和有關衛生標準的要求，對醫院的空調系統進行駐點月度保養、季度保養、年度保養及應急搶修。
2．服務方式：駐點維保服務。
3．服務時間：365天*24小時服務（含節假日值班）。
4．服務期為一年。
5．承包方式：
采取總價包干模式，對維保范圍內的綜合門診、醫療保障樓、綜合住院樓中央空調系統及末端設備維護保養及清洗工作進行全承包，其中風機盤管/風柜（風口）一年不少于2次的清洗保養，每2個月更換一次回風口高壓靜電消毒裝置的過濾棉及清洗回風口過濾網，包含維保人工費用、巡查巡檢費用、清洗消毒保養費用、稅費等一切費用。
（二）維護保養服務要求
1．需配備≥2名持有制冷設備維修證件的維保人員，并常駐采購人單位，確定一名技術主管人員負責本維保項目的24小時聯絡、組織、技術咨詢工作，并對維保范圍內的空調系統負維修保養責任。
2．嚴格按空調維保手冊向采購人提供空調維保服務，按照采購人標準要求對空調設備進行清洗保養消毒。如因操作不當造成空調損壞的，由服務商負責。
3．服務商嚴格保障醫院中央空調系統及末端設備正常運行，要求同一設備同故障年返修率小于2次，保證所有設備完好率達95%以上。
4．合同期內采購人新購買的空調設備由廠家進行質保，服務商負責進行巡檢及日常清洗消毒工作，服務商須承諾每年進行清洗消毒室內外機。清洗次數按新裝空調設備的實際使用病區、科室要求。
5．服務商接受采購人的監督，確保服務到位,同時需按采購人的要求提供相關數據資料。
6．在接到采購人的報修通知后，在30分鐘內到位，小修1小時內解決，中修6小時內解決，大修48小時內解決。若不能按時響應，采購人有權自行找第三方維修，所發生的費用經采購人審核后，由服務商承擔，并在完成服務，采購人驗收后一周內結算。
7．更換的故障零配件由采購人通知設備安裝單位到場維修更換或由安裝單位提供配件由服務商負責更換。
8．若采購人要求服務商提供的零部件保用一年,但如國家相關法規另有規定保修時間的，按國家法規執行。
9．服務商在維修保養過程中，應充分尊重采購人的人員，盡量不影響采購人的正常工作。愛護采購人財產，維修后及時清理現場，保護環境清潔，并由采購人的人員當場驗收或電話通知采購人電器維護人員自行驗收。
10．服務商在服務期間應秉著負責的態度和嚴格的工作作風，積極響應采購人各項工作要求，如出現不配合、不匯報、不響應的，情節嚴重且造成惡劣影響的，采購人有權解除合同。
11．服務商在服務期間因自身原因出現重大質量及安全事故的，采購人有權解除合同,所有損失由服務商承擔。
12. 服務商應按照市場行業標準發放工資，服務人員工資不得低于廣州市企業職工最低工資標準（工資不含按國家規定供應商必須支付的社會保險及其他應付費用）。
13.服務商員工在為采購人提供服務過程中發生一切傷害事件（含工傷、職業暴露等），由服務商承擔所有責任及經濟賠償。
（三）主要設備清單
表1-中央空調系統（綜合門診、醫療保障樓）
設備類型 | 設備品牌 | 型號規格 | 數量（臺） | 額定功率（千瓦） | 制冷量（千瓦） | 生產廠家 | 出廠時間 |
美的 | SCWE350H-B | 3 | 212.6 | 1188 | 美的集團公司 | 2023-1-1 | |
環球 | Y2VF200L-4 | 3 | 30 | 191 | 環球公司 | 2021-11-1 | |
環球 | Y2VF200L-4 | 3 | 30 | 191 | 環球公司 | 2021-11-1 | |
覽訊 | PL-28464L-G*3 | 1 | 11*3 |
| 廣州覽訊科技公司 | 2022-12-1 | |
貝得 | YVF2-160L-6 | 3 | 11 |
| 西門子電機公司 | 2022-12-1 | |
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| 360 |
|
|
|
| |
美的 | LSQWRF130M/AN1-W | 10 | 39.16 | 130 | 美的集團公司 | 2023-1-1 | |
環球 | YE3-180L-4 | 3 | 22 | / | 環球公司 | 2021-11-1 |
表2-中央空調系統（綜合住院樓）
設備類型 | 設備品牌 | 型號規格 | 數量（臺） | 額定功率（千瓦） | 制冷量（千瓦） | 生產廠家 | 出廠時間 |
美的 | LSBLG830/MCF-B（H） | 2 | 160.6 | 864.8 | 美的集團公司 | 2023-5-1 | |
環球 | Y2VF180M-4 | 3 | 22 |
| 環球公司 | 2021-11-1 | |
環球 | Y2VF180M-4 | 3 | 18.5 |
| 環球公司 | 2021-11-1 | |
覽訊 | PL-28424L-G*2 | 1 | 7.5*2 |
| 廣州覽訊科技公司 | 2023-3-1 | |
貝得 | YVF2-132M-4 | 2 | 7.5 |
| 西門子電機公司 | 2023-3-1 | |
|
| 300 |
|
|
|
| |
美的 | LSQWRF130M/AN1-W | 4 | 39.16 | 130 | 美的集團公司 | 2023-1-1 | |
環球 | YE3-160M-4 | 3 | 11 | / | 環球公司 | 2021-11-1 |
上述設備及參數只做參考，以實際為準
（四）維護保養工作內容
1. 日常維保（每日一次）
檢查內容 | 工作詳情 |
運行狀態檢查 | 確保冷水機組啟動正常，運行平穩，無異常振動和噪音 |
測量并記錄冷凍水的進出口溫度，確保在正常范圍內 | |
檢查高、低壓側制冷劑壓力，確保在設定范圍 | |
確認水流量符合標準，檢查水流量開關是否正常 | |
確保控制面板指示燈正常，操作按鈕功能正常 | |
運行狀態檢查 | 確保水泵啟動正常，運行平穩，無異常振動和噪音 |
檢查水泵的電流和電壓，確保符合標準參數 | |
確保泵體和管道接口處無泄漏 | |
確保出水壓力在設定范圍內 | |
確認電控箱各項指示燈和操作按鈕正常 | |
水位檢查 | 確保水位在正常范圍，防止過低或過高 |
確保水質清潔，檢查是否存在懸浮物或污垢 | |
確保風機運行平穩，檢查噪音和振動情況 | |
確保排水管無堵塞，排水正常 | |
確保電控箱各項指示燈和按鈕正常，檢查電源電壓 | |
運行狀態檢查 | 檢查水泵啟動正常，運行平穩，無異常震動和噪音 |
測量電流和電壓，確保在正常范圍內 | |
確認水泵密封無泄漏，避免漏水現象 | |
檢查水泵出口壓力是否在標準范圍內 | |
確認連接管道和閥門無泄漏和損壞 | |
過濾網和出風口檢查 | 清潔過濾網和出風口，確保無阻塞 |
檢查風機是否有異常噪音和振動 | |
確保出風溫度在正常范圍內 | |
檢查控制面板是否正常顯示，溫度設定是否合適 |
2. 月度維保（每月一次）
檢查內容 | 工作詳情 |
冷凝器和蒸發器清潔 | 清潔冷凝器和蒸發器的表面，防止污垢影響換熱效率 |
使用泄漏檢測儀檢查是否存在制冷劑泄漏 | |
檢查電氣連接部位是否牢固，確認無松動和接觸不良 | |
確保壓縮機油位正常，檢查油質，必要時更換 | |
測量電機的電流和電壓，確保在標準范圍內 | |
電機接線緊固檢查 | 確保電機接線緊固，無松動和磨損 |
清潔泵體外表面，確保設備潔凈無污垢 | |
檢查基礎螺栓是否松動，必要時加固 | |
檢查軸承運行溫度是否在正常范圍內，避免過熱 | |
檢查水泵運行時的振動和噪音情況，確保無異常 | |
風機皮帶和張力檢查 | 檢查皮帶是否磨損，調整皮帶張力 |
檢查電氣連接部位是否松動或接觸不良 | |
添加適量藥劑，防止水垢和腐蝕，保持水質穩定 | |
清潔水盤，防止污垢和雜質積累 | |
測量電機電流和電壓，確保在規定范圍內 | |
潤滑風機軸承，確保風機平穩運行 | |
電機電氣接線檢查 | 檢查電機接線是否牢固，確保無松動和接觸不良 |
檢查葉輪是否磨損，檢查軸的平穩性 | |
測量水泵運行時的振動和噪音，排查異常 | |
清潔水泵外殼和泵體表面，確保設備潔凈 | |
檢查電纜線有無老化、磨損情況，確保安全 | |
過濾網清潔 | 深度清潔或更換過濾網，確?？諝饬魍槙?/FONT> |
測試風速和出風溫度，確保正常 | |
清潔排水管，防止冷凝水積聚或堵塞 | |
測量電流和電壓值，確保電力供應正常 | |
檢查皮帶張力，必要時調整 |
3. 季度維保（每三個月一次）
檢查內容 | 工作詳情 |
熱交換器清洗和除垢 | 清洗冷凝器和蒸發器的換熱管，確保無水垢 |
檢查電氣控制系統的線路和接線，確保無磨損 | |
檢查壓縮機和風扇運行狀態，確保無異常 | |
檢查制冷劑充注量，必要時補充，確保制冷效果 | |
校準溫度、壓力傳感器，確保檢測數據準確 | |
清潔排水管和水盤，確保冷凝水排放通暢 | |
葉輪磨損檢查和清潔 | 檢查葉輪有無磨損，清理葉輪表面的污垢 |
確保聯軸器對中準確，防止運行時產生偏移和震動 | |
測試電機絕緣電阻，確保電機絕緣性符合標準 | |
檢查并補充軸承潤滑油，必要時更換潤滑劑 | |
檢查水泵閥門及管道的密封性和暢通情況，避免漏水 | |
冷卻塔填料檢查和清潔 | 清潔填料表面，確保無堵塞，如有破損需更換 |
檢查風機葉片是否有磨損或變形，必要時更換 | |
檢查冷卻塔管路和閥門狀態，防止泄漏和堵塞 | |
潤滑風機軸承，檢查風機電機運行情況 | |
檢查排水系統暢通情況，清潔排水管道，防止堵塞 | |
檢查浮球閥是否靈敏，確保補水功能正常 | |
葉輪和軸承檢查 | 檢查葉輪磨損情況，清潔或更換軸承潤滑 |
檢查密封件的磨損狀況，必要時進行更換 | |
檢查聯軸器是否對中，確保連接穩定 | |
測試電機絕緣電阻和接地電阻，確保安全 | |
檢查冷卻水路是否暢通，清潔管路內可能的污垢 | |
檢查排水閥和補水閥的操作靈活性，確保正常使用 | |
排水盤和凝結水管清潔 | 清理排水盤和凝結水管，防止堵塞 |
檢查風機葉片有無損壞或磨損，必要時更換 | |
根據使用情況，更換或清潔過濾器 | |
檢查控制系統各參數，確保設定正確 | |
記錄噪音和振動情況，排查異常 | |
清理排水盤和凝結水管，防止堵塞 |
4. 年度維保（每年一次）
檢查內容 | 工作詳情 |
系統整體清潔和除垢 | 對系統管道和換熱器進行全面除垢和清潔 |
檢查壓縮機的密封和電氣部件，必要時進行維修或更換 | |
更換冷水機組關鍵部位的密封件，防止制冷劑泄漏 | |
檢查電機絕緣和潤滑情況，確保風扇和電機平穩運行 | |
測試冷水機組的制冷量、耗電量等性能參數，校準控制系統 | |
檢查接地系統的接地電阻，確保接地良好，符合安全標準 | |
水泵整體清潔和保養 | 全面清潔水泵內部及外部，去除沉積的污垢 |
檢查并更換磨損嚴重的葉輪和軸承，確保水泵效率 | |
檢查基礎和框架是否牢固，必要時進行加固和防腐處理 | |
電機拆解檢查、潤滑保養，確保正常運行 | |
校準控制系統，確保各項參數設定正確 | |
測試水泵的流量、揚程等性能指標，確保符合設計標準 | |
冷卻塔整體清洗和除垢 | 對冷卻塔內部及填料進行全面清洗，去除水垢和雜質 |
檢查風機電機絕緣和電機狀態，必要時進行維護或更換 | |
檢查冷卻塔支架、框架及結構件是否有松動和腐蝕 | |
檢查和校準控制系統，確保各項參數設置正確 | |
深度清潔水池，去除沉積的污垢和雜質 | |
全面檢查排水、補水管道及閥門狀態，確保無泄漏和堵塞 | |
水泵系統性能測試 | 全面測試水泵的運行性能，包括流量、揚程等參數 |
更換嚴重磨損的葉輪和軸承，確保水泵效率 | |
對水泵進行全面拆解、清潔內部部件，檢查腐蝕情況 | |
潤滑電機軸承，檢查電機內部清潔情況 | |
檢查水泵和電機的各個連接件緊固情況，必要時防腐處理 | |
校準控制系統的各項參數，確保正常工作 | |
整體性能測試 | 測試風機盤管和風柜的整體性能，確保正常工作 |
檢查電機及控制系統是否正常運行 | |
深度清潔過濾網和風機葉片，保持潔凈 | |
檢查支架和固定部件的牢固性，防止松動 | |
校準風速和溫度設定，確保出風效果最佳 |
（五）零部件更換
所有產生的維修及零配件均由維保單位負責，且更換的零配件均為正廠品牌。
（六）維修保養記錄
1、服務商每月提前向采購人提交保養預排表，包含定期維護的日期及內容，清洗濾網的日期和內容。
2、月、季度、年度巡查保養要落實，每次巡檢及保養需要維保人員詳細填寫記錄，經使用部門在工作單上簽名確認。（維修單需一式二聯，醫院（后勤管理科）及服務商各執一聯）
3、建立各樓宇空調的使用檔案（如：故障情況、維修內容、監測數據、更換各種設備配件等）的實際使用情況，每季度裝訂成冊提交醫院相關管理部門。
（七）▲故障解決要求
1、系統發生緊急故障，維保人員接到報修故障后，必須在30分鐘內到達故障現場進行維修處理使設備恢復正常運行。
2、修復時限：當維保人員接到報修后，不涉及配件問題等小修1小時內解決；涉及配件問題須立即向監管部門報告通知設備安裝單位更換配件，服務商負責跟蹤進度；如遇特殊情況，立即向需求科室及監管部門負責人說明情況，及時提出解決方案。因服務商的原因無法及時恢復故障的，除在定期服務質量考核中扣分外，每次扣除維護保養費總價的0.3%，因此引起事故的一切責任由服務商負責（不可抗拒的自然災害引起的事故除外）。
（八）相關要求：
1、公示時間：2025年3月3日至2025年3月7日，公示期內工作時間段（工作日，上午：8:00至12：00，下午：14:30至17:00）接受各服務供應商報名、遞交資料。
2、報名、遞交資料截止時間：2025年3月7日17:00
3、聯系電話：020-83488603
4、報名、遞交資料地點：廣州市胸科醫院后勤設備管理科總務辦
5、遞交資料要求（以下資料加蓋公章）：
（1）報價方案須包含以上要求的服務內容，并提供價格佐證資料（近3年內同類保養項目的中標通知書或合同復印件等）；
（2）業務員授權書。
6、報名同時須遞交整套資料蓋章掃描件電子版及Word文檔。
廣州市胸科醫院
2025年3月3日
序號 | 項目內容 | 區域 | 服務費（萬元） |
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中央空調維保清洗服務 | 門診樓、綜合保障樓 |
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備注：1、維保清洗服務必須逐項報價；2、維保服務時間按1年進行評估；3、配件及維修費用按全包干價。 | ||||